| abr/22 | R$ 100,00 |
| mai/22 | R$ 105,00 |
| jun/22 | R$ 100,00 |
| jul/22 | R$ 96,17 |
| ago/22 | R$ 93,23 |
| set/22 | R$ 100,10 |
| nov/22 | R$ 100,00 |
| dez/22 | R$ 100,00 |
| jan/23 | R$ 99,00 |
| fev/23 | R$ 100,00 |
| mar/23 | R$ 98,00 |
| abr/23 | R$ 94,00 |
| mai/23 | R$ 99,00 |
| jun/23 | R$ 98,99 |
| jul/23 | R$ 99,00 |
| ago/23 | R$ 98,99 |
| set/23 | R$ 100,00 |
| out/23 | R$ 100,83 |
| fev/24 | R$ 100,67 |
| mai/24 | R$ 97,61 |
| ago/24 | R$ 100,00 |
| nov/24 | R$ 100,12 |
| dez/24 | R$ 100,00 |
| mar/25 | R$ 93,00 |
| jun/25 | R$ 100,00 |
| out/26 | R$ 100,00 |
Indicadores de SEED11
Patrimônio e cotistas do informe mensal entregue à CVM, referente a agosto de 2026; cotação do último pregão e rendimentos da B3. Toque no ? para ver o que cada um significa.
Quanto o fundo distribuiu nos últimos 12 meses em relação ao preço de hoje. Rendimento de FII para pessoa física é isento de IR, dentro das regras da lei. Pagamento passado não garante o futuro.
O último rendimento anunciado, por cota. Fundos costumam pagar todo mês, perto do dia 15, a quem tinha a cota na data com.
Compara o preço da cota na bolsa com o valor patrimonial que o fundo informa à CVM. Abaixo de 1, a bolsa paga menos que o patrimônio. Pode ser desconto ou sinal de problema: imóvel vago, inquilino em dificuldade, crédito ruim na carteira.
Patrimônio líquido do fundo dividido pelo número de cotas. É a avaliação dos ativos feita pelo próprio fundo (laudos dos imóveis, marcação dos títulos).
O que o fundo tem (imóveis, recebíveis, caixa) menos o que deve. Fundos maiores costumam ter mais imóveis, mais inquilinos e mais liquidez.
Número de investidores do fundo, informado à CVM. Um fundo com muitos cotistas tende a ser mais negociado.
Quanto o fundo negociou por dia, em média, nos últimos 30 pregões. Liquidez baixa deixa mais difícil comprar ou vender sem mexer no preço.
Em quantos dos últimos 12 meses o fundo anunciou rendimento (pela data com). FIIs de tijolo e papel costumam pagar todo mês.
Rendimentos de SEED11
SEED11 pagou rendimento em 12 dos últimos 12 meses, somando R$ 10,93 por cota, um dividend yield de 10,93%.
Rendimento por cota, mês a mês (12 meses)
| out/25 | R$ 1,100 |
| nov/25 | R$ 0,600 |
| dez/25 | R$ 0,780 |
| jan/26 | R$ 0,890 |
| fev/26 | R$ 0,820 |
| mar/26 | R$ 1,300 |
| abr/26 | R$ 1,420 |
| mai/26 | R$ 1,210 |
| jun/26 | R$ 1,150 |
| jul/26 | R$ 0,780 |
| ago/26 | R$ 0,640 |
| set/26 | R$ 0,240 |
A B3 publica os anúncios de rendimento dos fundos a partir de 10/2025; antes disso, não temos o dado mês a mês.
Histórico completo, datas com e calendárioCotação × valor patrimonial
Mostra se a bolsa tem pagado mais (cotação acima da linha tracejada) ou menos (abaixo) do que o patrimônio que cada cota representa. Fim de cada mês, nos últimos 5 anos.
| Mês | Cotação | Valor patrimonial |
|---|---|---|
| dez/21 | — | R$ 103,23 |
| jan/22 | — | R$ 100,83 |
| fev/22 | — | R$ 102,86 |
| mar/22 | — | R$ 101,53 |
| abr/22 | R$ 100,00 | R$ 101,08 |
| mai/22 | R$ 105,00 | R$ 102,23 |
| jun/22 | R$ 100,00 | R$ 101,44 |
| jul/22 | R$ 96,17 | R$ 103,46 |
| ago/22 | R$ 93,23 | R$ 102,91 |
| set/22 | R$ 100,10 | R$ 99,27 |
| out/22 | — | R$ 96,60 |
| nov/22 | R$ 100,00 | R$ 87,30 |
| dez/22 | R$ 100,00 | R$ 86,33 |
| jan/23 | R$ 99,00 | R$ 84,00 |
| fev/23 | R$ 100,00 | R$ 82,12 |
| mar/23 | R$ 98,00 | R$ 81,73 |
| abr/23 | R$ 94,00 | R$ 81,23 |
| mai/23 | R$ 99,00 | R$ 89,02 |
| jun/23 | R$ 98,99 | R$ 90,01 |
| jul/23 | R$ 99,00 | R$ 89,36 |
| ago/23 | R$ 98,99 | R$ 90,09 |
| set/23 | R$ 100,00 | R$ 91,45 |
| out/23 | R$ 100,83 | R$ 89,75 |
| nov/23 | — | R$ 89,21 |
| dez/23 | — | R$ 95,60 |
| jan/24 | — | R$ 93,79 |
| fev/24 | R$ 100,67 | R$ 93,55 |
| mar/24 | — | R$ 93,40 |
| abr/24 | — | R$ 92,42 |
| mai/24 | R$ 97,61 | R$ 92,73 |
| jun/24 | — | R$ 89,72 |
| jul/24 | — | R$ 93,04 |
| ago/24 | R$ 100,00 | R$ 93,47 |
| set/24 | — | R$ 92,10 |
| out/24 | — | R$ 89,60 |
| nov/24 | R$ 100,12 | R$ 87,91 |
| dez/24 | R$ 100,00 | R$ 84,05 |
| jan/25 | — | R$ 81,05 |
| fev/25 | — | R$ 83,09 |
| mar/25 | R$ 93,00 | R$ 91,19 |
| abr/25 | — | R$ 88,68 |
| mai/25 | — | R$ 88,09 |
| jun/25 | R$ 100,00 | R$ 89,08 |
| jul/25 | — | R$ 89,24 |
| ago/25 | — | R$ 87,59 |
| set/25 | — | R$ 89,94 |
| out/25 | — | R$ 91,75 |
| nov/25 | — | R$ 90,33 |
| dez/25 | — | R$ 88,71 |
| jan/26 | — | R$ 90,11 |
| fev/26 | — | R$ 92,67 |
| mar/26 | — | R$ 91,72 |
| abr/26 | — | R$ 92,84 |
| mai/26 | — | R$ 90,98 |
| jun/26 | — | R$ 92,14 |
| jul/26 | — | R$ 88,92 |
| ago/26 | — | R$ 86,44 |
| out/26 | R$ 100,00 | — |
Sobre o fundo
Carteira em agosto de 2026, pelo informe à CVM:
- 7% Recebíveis (CRI, LCI)
- 89% Cotas de outros FIIs
- Nome
- HEDGE SEED FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 35.689.497/0001-81
- Segmento
- Fundo de fundos (declarado à CVM: Multicategoria)
- Tipo
- Fundo de fundos
- Gestão
- Ativa (o gestor compra e vende ativos)
- Administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- Público-alvo
- Investidor profissional
- Em funcionamento desde
- 27/07/2021