| out/22 | R$ 13,00 |
| nov/22 | R$ 13,00 |
| dez/22 | R$ 13,00 |
| jan/23 | R$ 12,60 |
| fev/23 | R$ 12,60 |
| mar/23 | R$ 12,60 |
| abr/23 | R$ 12,60 |
| mai/23 | R$ 12,60 |
| jun/23 | R$ 12,67 |
| jul/23 | R$ 12,75 |
| ago/23 | R$ 12,62 |
| set/23 | R$ 12,79 |
| out/23 | R$ 12,57 |
| nov/23 | R$ 12,69 |
| dez/23 | R$ 12,50 |
| jan/24 | R$ 13,15 |
| fev/24 | R$ 13,34 |
| mar/24 | R$ 13,27 |
| abr/24 | R$ 12,70 |
| mai/24 | R$ 11,20 |
| jun/24 | R$ 11,38 |
| jul/24 | R$ 10,18 |
| ago/24 | R$ 12,09 |
| set/24 | R$ 11,09 |
| out/24 | R$ 10,55 |
| nov/24 | R$ 10,40 |
| dez/24 | R$ 8,14 |
| jan/25 | R$ 8,63 |
| fev/25 | R$ 10,06 |
| mar/25 | R$ 9,49 |
| abr/25 | R$ 9,39 |
| mai/25 | R$ 9,30 |
| jun/25 | R$ 9,04 |
| jul/25 | R$ 8,88 |
| ago/25 | R$ 8,65 |
| set/25 | R$ 8,88 |
| out/25 | R$ 9,07 |
| nov/25 | R$ 9,51 |
| dez/25 | R$ 10,29 |
| jan/26 | R$ 10,53 |
| fev/26 | R$ 9,79 |
| mar/26 | R$ 9,94 |
| abr/26 | R$ 9,71 |
| mai/26 | R$ 9,78 |
| jun/26 | R$ 9,66 |
| jul/26 | R$ 9,78 |
| ago/26 | R$ 9,72 |
| set/26 | R$ 9,75 |
| out/26 | R$ 9,92 |
Indicadores de ZAVI11
Patrimônio e cotistas do informe mensal entregue à CVM, referente a agosto de 2026; cotação do último pregão e rendimentos da B3. Toque no ? para ver o que cada um significa.
Quanto o fundo distribuiu nos últimos 12 meses em relação ao preço de hoje. Rendimento de FII para pessoa física é isento de IR, dentro das regras da lei. Pagamento passado não garante o futuro.
O último rendimento anunciado, por cota. Fundos costumam pagar todo mês, perto do dia 15, a quem tinha a cota na data com.
Compara o preço da cota na bolsa com o valor patrimonial que o fundo informa à CVM. Abaixo de 1, a bolsa paga menos que o patrimônio. Pode ser desconto ou sinal de problema: imóvel vago, inquilino em dificuldade, crédito ruim na carteira.
Patrimônio líquido do fundo dividido pelo número de cotas. É a avaliação dos ativos feita pelo próprio fundo (laudos dos imóveis, marcação dos títulos).
O que o fundo tem (imóveis, recebíveis, caixa) menos o que deve. Fundos maiores costumam ter mais imóveis, mais inquilinos e mais liquidez.
Número de investidores do fundo, informado à CVM. Um fundo com muitos cotistas tende a ser mais negociado.
Quanto o fundo negociou por dia, em média, nos últimos 30 pregões. Liquidez baixa deixa mais difícil comprar ou vender sem mexer no preço.
Em quantos dos últimos 12 meses o fundo anunciou rendimento (pela data com). FIIs de tijolo e papel costumam pagar todo mês.
Rendimentos de ZAVI11
ZAVI11 pagou rendimento em 12 dos últimos 12 meses, somando R$ 1,39 por cota, um dividend yield de 14,01%.
Rendimento por cota, mês a mês (12 meses)
| out/25 | R$ 0,110 |
| nov/25 | R$ 0,110 |
| dez/25 | R$ 0,110 |
| jan/26 | R$ 0,110 |
| fev/26 | R$ 0,110 |
| mar/26 | R$ 0,120 |
| abr/26 | R$ 0,120 |
| mai/26 | R$ 0,120 |
| jun/26 | R$ 0,120 |
| jul/26 | R$ 0,120 |
| ago/26 | R$ 0,120 |
| set/26 | R$ 0,120 |
A B3 publica os anúncios de rendimento dos fundos a partir de 10/2025; antes disso, não temos o dado mês a mês.
Histórico completo, datas com e calendárioCotação × valor patrimonial
Mostra se a bolsa tem pagado mais (cotação acima da linha tracejada) ou menos (abaixo) do que o patrimônio que cada cota representa. Fim de cada mês, nos últimos 5 anos.
| Mês | Cotação | Valor patrimonial |
|---|---|---|
| nov/21 | — | R$ 100,55 |
| dez/21 | — | R$ 100,50 |
| jan/22 | — | R$ 100,71 |
| fev/22 | — | R$ 101,59 |
| mar/22 | — | R$ 116,14 |
| abr/22 | — | R$ 117,24 |
| mai/22 | — | R$ 118,13 |
| jun/22 | — | R$ 144,52 |
| jul/22 | — | R$ 141,08 |
| ago/22 | — | R$ 142,06 |
| set/22 | — | R$ 115,58 |
| out/22 | R$ 13,00 | R$ 114,96 |
| nov/22 | R$ 13,00 | R$ 115,76 |
| dez/22 | R$ 13,00 | R$ 127,53 |
| jan/23 | R$ 12,60 | R$ 127,48 |
| fev/23 | R$ 12,60 | R$ 127,32 |
| mar/23 | R$ 12,60 | R$ 127,30 |
| abr/23 | R$ 12,60 | R$ 127,73 |
| mai/23 | R$ 12,60 | R$ 127,39 |
| jun/23 | R$ 12,67 | R$ 137,09 |
| jul/23 | R$ 12,75 | R$ 135,22 |
| ago/23 | R$ 12,62 | R$ 135,32 |
| set/23 | R$ 12,79 | R$ 135,42 |
| out/23 | R$ 12,57 | R$ 134,99 |
| nov/23 | R$ 12,69 | R$ 134,97 |
| dez/23 | R$ 12,50 | R$ 133,77 |
| jan/24 | R$ 13,15 | R$ 133,64 |
| fev/24 | R$ 13,34 | R$ 133,31 |
| mar/24 | R$ 13,27 | R$ 132,91 |
| abr/24 | R$ 12,70 | R$ 132,42 |
| mai/24 | R$ 11,20 | R$ 132,56 |
| jun/24 | R$ 11,38 | R$ 134,09 |
| jul/24 | R$ 10,18 | R$ 132,10 |
| ago/24 | R$ 12,09 | R$ 129,25 |
| set/24 | R$ 11,09 | R$ 131,64 |
| out/24 | R$ 10,55 | R$ 131,26 |
| nov/24 | R$ 10,40 | R$ 131,62 |
| dez/24 | R$ 8,14 | R$ 131,28 |
| jan/25 | R$ 8,63 | R$ 131,26 |
| fev/25 | R$ 10,06 | R$ 131,19 |
| mar/25 | R$ 9,49 | R$ 130,99 |
| abr/25 | R$ 9,39 | R$ 130,55 |
| mai/25 | R$ 9,30 | R$ 129,96 |
| jun/25 | R$ 9,04 | R$ 135,66 |
| jul/25 | R$ 8,88 | R$ 135,68 |
| ago/25 | R$ 8,65 | R$ 135,55 |
| set/25 | R$ 8,88 | R$ 137,84 |
| out/25 | R$ 9,07 | R$ 142,60 |
| nov/25 | R$ 9,51 | R$ 135,14 |
| dez/25 | R$ 10,29 | R$ 13,57 |
| jan/26 | R$ 10,53 | R$ 13,64 |
| fev/26 | R$ 9,79 | R$ 13,79 |
| mar/26 | R$ 9,94 | R$ 13,65 |
| abr/26 | R$ 9,71 | R$ 13,58 |
| mai/26 | R$ 9,78 | R$ 13,65 |
| jun/26 | R$ 9,66 | R$ 14,13 |
| jul/26 | R$ 9,78 | R$ 14,09 |
| ago/26 | R$ 9,72 | R$ 14,07 |
| set/26 | R$ 9,75 | — |
| out/26 | R$ 9,92 | — |
Sobre o fundo
Carteira em agosto de 2026, pelo informe à CVM:
- 100% Imóveis
- Nome
- FII ZAVIT REAL ESTATE FUND
- CNPJ
- 40.575.940/0001-23
- Segmento
- Híbrido (declarado à CVM: Multicategoria)
- Tipo
- Tijolo
- Gestão
- Ativa (o gestor compra e vende ativos)
- Administrador
- VÓRTX DTVM LTDA
- Público-alvo
- Investidores em geral
- Em funcionamento desde
- 05/07/2021
Desdobramentos e grupamentos
- Desdobramento com data com em 10/12/2025: cada cota virou 10. A cotação e os rendimentos antigos desta página já estão ajustados.