| out/21 | R$ 113,90 |
| nov/21 | R$ 104,60 |
| dez/21 | R$ 112,48 |
| jan/22 | R$ 109,40 |
| fev/22 | R$ 106,32 |
| mar/22 | R$ 104,82 |
| abr/22 | R$ 103,89 |
| mai/22 | R$ 98,20 |
| jun/22 | R$ 95,15 |
| jul/22 | R$ 93,90 |
| ago/22 | R$ 97,45 |
| set/22 | R$ 96,49 |
| out/22 | R$ 98,75 |
| nov/22 | R$ 96,50 |
| dez/22 | R$ 93,48 |
| jan/23 | R$ 96,99 |
| fev/23 | R$ 94,34 |
| mar/23 | R$ 91,65 |
| abr/23 | R$ 90,45 |
| mai/23 | R$ 93,98 |
| jun/23 | R$ 94,51 |
| jul/23 | R$ 95,76 |
| ago/23 | R$ 95,43 |
| set/23 | R$ 94,44 |
| out/23 | R$ 93,25 |
| nov/23 | R$ 91,35 |
| dez/23 | R$ 94,36 |
| jan/24 | R$ 105,40 |
| fev/24 | R$ 105,09 |
| mar/24 | R$ 104,80 |
| abr/24 | R$ 104,10 |
| mai/24 | R$ 104,00 |
| jun/24 | R$ 103,00 |
| jul/24 | R$ 102,20 |
| ago/24 | R$ 104,50 |
| set/24 | R$ 101,18 |
| out/24 | R$ 100,00 |
| nov/24 | R$ 94,60 |
| dez/24 | R$ 93,38 |
| jan/25 | R$ 81,00 |
| fev/25 | R$ 84,50 |
| mar/25 | R$ 83,84 |
| abr/25 | R$ 86,70 |
| mai/25 | R$ 84,49 |
| jun/25 | R$ 81,95 |
| jul/25 | R$ 81,15 |
| ago/25 | R$ 81,75 |
| set/25 | R$ 80,48 |
| out/25 | R$ 77,28 |
| nov/25 | R$ 76,14 |
| dez/25 | R$ 76,85 |
| jan/26 | R$ 80,86 |
| fev/26 | R$ 78,23 |
| mar/26 | R$ 71,70 |
| abr/26 | R$ 65,44 |
| mai/26 | R$ 53,90 |
| jun/26 | R$ 51,90 |
| jul/26 | R$ 49,15 |
| ago/26 | R$ 36,01 |
| set/26 | R$ 37,40 |
| out/26 | R$ 38,00 |
Indicadores de MFII11
Patrimônio e cotistas do informe mensal entregue à CVM, referente a agosto de 2026; cotação do último pregão e rendimentos da B3. Toque no ? para ver o que cada um significa.
Quanto o fundo distribuiu nos últimos 12 meses em relação ao preço de hoje. Rendimento de FII para pessoa física é isento de IR, dentro das regras da lei. Pagamento passado não garante o futuro.
O último rendimento anunciado, por cota. Fundos costumam pagar todo mês, perto do dia 15, a quem tinha a cota na data com.
Compara o preço da cota na bolsa com o valor patrimonial que o fundo informa à CVM. Abaixo de 1, a bolsa paga menos que o patrimônio. Pode ser desconto ou sinal de problema: imóvel vago, inquilino em dificuldade, crédito ruim na carteira.
Patrimônio líquido do fundo dividido pelo número de cotas. É a avaliação dos ativos feita pelo próprio fundo (laudos dos imóveis, marcação dos títulos).
O que o fundo tem (imóveis, recebíveis, caixa) menos o que deve. Fundos maiores costumam ter mais imóveis, mais inquilinos e mais liquidez.
Número de investidores do fundo, informado à CVM. Um fundo com muitos cotistas tende a ser mais negociado.
Quanto o fundo negociou por dia, em média, nos últimos 30 pregões. Liquidez baixa deixa mais difícil comprar ou vender sem mexer no preço.
Em quantos dos últimos 12 meses o fundo anunciou rendimento (pela data com). FIIs de tijolo e papel costumam pagar todo mês.
Rendimentos de MFII11
MFII11 pagou rendimento em 12 dos últimos 12 meses, somando R$ 10,00 por cota, um dividend yield de 26,32%.
Rendimento por cota, mês a mês (12 meses)
| out/25 | R$ 1,070 |
| nov/25 | R$ 1,070 |
| dez/25 | R$ 1,070 |
| jan/26 | R$ 1,050 |
| fev/26 | R$ 1,050 |
| mar/26 | R$ 1,060 |
| abr/26 | R$ 0,910 |
| mai/26 | R$ 0,910 |
| jun/26 | R$ 0,910 |
| jul/26 | R$ 0,300 |
| ago/26 | R$ 0,300 |
| set/26 | R$ 0,300 |
A B3 publica os anúncios de rendimento dos fundos a partir de 10/2025; antes disso, não temos o dado mês a mês.
Histórico completo, datas com e calendárioCotação × valor patrimonial
Mostra se a bolsa tem pagado mais (cotação acima da linha tracejada) ou menos (abaixo) do que o patrimônio que cada cota representa. Fim de cada mês, nos últimos 5 anos.
| Mês | Cotação | Valor patrimonial |
|---|---|---|
| nov/21 | R$ 104,60 | R$ 101,42 |
| dez/21 | R$ 112,48 | R$ 107,31 |
| jan/22 | R$ 109,40 | R$ 108,88 |
| fev/22 | R$ 106,32 | R$ 106,94 |
| mar/22 | R$ 104,82 | R$ 106,16 |
| abr/22 | R$ 103,89 | R$ 104,73 |
| mai/22 | R$ 98,20 | R$ 102,48 |
| jun/22 | R$ 95,15 | R$ 100,13 |
| jul/22 | R$ 93,90 | R$ 100,52 |
| ago/22 | R$ 97,45 | R$ 100,45 |
| set/22 | R$ 96,49 | R$ 101,57 |
| out/22 | R$ 98,75 | R$ 100,94 |
| nov/22 | R$ 96,50 | R$ 99,09 |
| dez/22 | R$ 93,48 | R$ 105,73 |
| jan/23 | R$ 96,99 | R$ 105,06 |
| fev/23 | R$ 94,34 | R$ 103,35 |
| mar/23 | R$ 91,65 | R$ 103,33 |
| abr/23 | R$ 90,45 | R$ 102,93 |
| mai/23 | R$ 93,98 | R$ 101,74 |
| jun/23 | R$ 94,51 | R$ 101,03 |
| jul/23 | R$ 95,76 | R$ 101,15 |
| ago/23 | R$ 95,43 | R$ 99,69 |
| set/23 | R$ 94,44 | R$ 98,98 |
| out/23 | R$ 93,25 | R$ 99,27 |
| nov/23 | R$ 91,35 | R$ 113,56 |
| dez/23 | R$ 94,36 | R$ 114,70 |
| jan/24 | R$ 105,40 | R$ 112,86 |
| fev/24 | R$ 105,09 | R$ 111,10 |
| mar/24 | R$ 104,80 | R$ 109,93 |
| abr/24 | R$ 104,10 | R$ 109,42 |
| mai/24 | R$ 104,00 | R$ 108,97 |
| jun/24 | R$ 103,00 | R$ 109,21 |
| jul/24 | R$ 102,20 | R$ 108,21 |
| ago/24 | R$ 104,50 | R$ 107,80 |
| set/24 | R$ 101,18 | R$ 108,38 |
| out/24 | R$ 100,00 | R$ 107,58 |
| nov/24 | R$ 94,60 | R$ 106,29 |
| dez/24 | R$ 93,38 | R$ 106,00 |
| jan/25 | R$ 81,00 | R$ 104,74 |
| fev/25 | R$ 84,50 | R$ 103,50 |
| mar/25 | R$ 83,84 | R$ 104,89 |
| abr/25 | R$ 86,70 | R$ 104,61 |
| mai/25 | R$ 84,49 | R$ 104,88 |
| jun/25 | R$ 81,95 | R$ 103,82 |
| jul/25 | R$ 81,15 | R$ 104,00 |
| ago/25 | R$ 81,75 | R$ 103,76 |
| set/25 | R$ 80,48 | R$ 104,00 |
| out/25 | R$ 77,28 | R$ 102,77 |
| nov/25 | R$ 76,14 | R$ 98,49 |
| dez/25 | R$ 76,85 | R$ 99,50 |
| jan/26 | R$ 80,86 | R$ 98,09 |
| fev/26 | R$ 78,23 | R$ 97,22 |
| mar/26 | R$ 71,70 | R$ 98,02 |
| abr/26 | R$ 65,44 | R$ 98,14 |
| mai/26 | R$ 53,90 | R$ 96,60 |
| jun/26 | R$ 51,90 | R$ 97,85 |
| jul/26 | R$ 49,15 | R$ 97,47 |
| ago/26 | R$ 36,01 | R$ 97,11 |
| set/26 | R$ 37,40 | — |
| out/26 | R$ 38,00 | — |
Sobre o fundo
Carteira em agosto de 2026, pelo informe à CVM:
- 85% Imóveis
- 15% Cotas de outros FIIs
- Nome
- MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII
- CNPJ
- 16.915.968/0001-88
- Segmento
- Híbrido (declarado à CVM: Multicategoria)
- Tipo
- Tijolo
- Gestão
- Ativa (o gestor compra e vende ativos)
- Administrador
- MÉRITO DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
- Público-alvo
- Investidores em geral
- Em funcionamento desde
- 06/03/2013