| mar/21 | R$ 90.000,00 |
| mai/21 | R$ 85.227,76 |
| jun/21 | R$ 79.500,00 |
| jul/21 | R$ 77.550,00 |
| ago/21 | R$ 73.900,00 |
| out/21 | R$ 79.000,00 |
| nov/21 | R$ 68.157,60 |
| dez/21 | R$ 76.000,00 |
| jun/26 | R$ 5.008,34 |
Indicadores de ERCR11
Patrimônio e cotistas do informe mensal entregue à CVM, referente a agosto de 2026; cotação do último pregão e rendimentos da B3. Toque no ? para ver o que cada um significa.
Quanto o fundo distribuiu nos últimos 12 meses em relação ao preço de hoje. Rendimento de FII para pessoa física é isento de IR, dentro das regras da lei. Pagamento passado não garante o futuro.
O último rendimento anunciado, por cota. Fundos costumam pagar todo mês, perto do dia 15, a quem tinha a cota na data com.
Compara o preço da cota na bolsa com o valor patrimonial que o fundo informa à CVM. Abaixo de 1, a bolsa paga menos que o patrimônio. Pode ser desconto ou sinal de problema: imóvel vago, inquilino em dificuldade, crédito ruim na carteira.
Patrimônio líquido do fundo dividido pelo número de cotas. É a avaliação dos ativos feita pelo próprio fundo (laudos dos imóveis, marcação dos títulos).
O que o fundo tem (imóveis, recebíveis, caixa) menos o que deve. Fundos maiores costumam ter mais imóveis, mais inquilinos e mais liquidez.
Número de investidores do fundo, informado à CVM. Um fundo com muitos cotistas tende a ser mais negociado.
Quanto o fundo negociou por dia, em média, nos últimos 30 pregões. Liquidez baixa deixa mais difícil comprar ou vender sem mexer no preço.
Em quantos dos últimos 12 meses o fundo anunciou rendimento (pela data com). FIIs de tijolo e papel costumam pagar todo mês.
Cotação × valor patrimonial
Mostra se a bolsa tem pagado mais (cotação acima da linha tracejada) ou menos (abaixo) do que o patrimônio que cada cota representa. Fim de cada mês, nos últimos 5 anos.
| Mês | Cotação | Valor patrimonial |
|---|---|---|
| set/21 | — | R$ 75.906,12 |
| out/21 | R$ 79.000,00 | R$ 75.459,52 |
| nov/21 | R$ 68.157,60 | R$ 74.622,39 |
| dez/21 | R$ 76.000,00 | R$ 73.399,87 |
| jan/22 | — | R$ 71.685,41 |
| fev/22 | — | R$ 71.349,74 |
| mar/22 | — | R$ 70.148,88 |
| abr/22 | — | R$ 70.317,64 |
| mai/22 | — | R$ 70.498,04 |
| jun/22 | — | R$ 70.345,59 |
| jul/22 | — | R$ 69.900,04 |
| ago/22 | — | R$ 69.829,66 |
| set/22 | — | R$ 69.310,60 |
| out/22 | — | R$ 68.465,25 |
| nov/22 | — | R$ 67.453,05 |
| dez/22 | — | R$ 66.530,05 |
| jan/23 | — | R$ 65.128,34 |
| fev/23 | — | R$ 64.104,84 |
| mar/23 | — | R$ 63.065,97 |
| abr/23 | — | R$ 61.154,81 |
| mai/23 | — | R$ 60.507,37 |
| jun/23 | — | R$ 58.304,44 |
| jul/23 | — | R$ 57.113,15 |
| ago/23 | — | R$ 55.542,87 |
| set/23 | — | R$ 51.700,24 |
| out/23 | — | R$ 51.377,51 |
| nov/23 | — | R$ 49.925,50 |
| dez/23 | — | R$ 40.034,37 |
| jan/24 | — | R$ 36.438,03 |
| fev/24 | — | R$ 34.865,81 |
| mar/24 | — | R$ 34.555,53 |
| abr/24 | — | R$ 33.178,61 |
| mai/24 | — | R$ 31.490,35 |
| jun/24 | — | R$ 30.864,99 |
| jul/24 | — | R$ 30.443,27 |
| ago/24 | — | R$ 29.961,75 |
| set/24 | — | R$ 28.205,36 |
| out/24 | — | R$ 26.750,99 |
| nov/24 | — | R$ 26.436,67 |
| dez/24 | — | R$ 26.542,36 |
| jan/25 | — | R$ 20.888,99 |
| fev/25 | — | R$ 20.866,55 |
| mar/25 | — | R$ 20.876,90 |
| abr/25 | — | R$ 20.883,77 |
| mai/25 | — | R$ 18.279,65 |
| jun/25 | — | R$ 18.117,19 |
| jul/25 | — | R$ 17.505,82 |
| ago/25 | — | R$ 15.167,54 |
| set/25 | — | R$ 14.889,73 |
| out/25 | — | R$ 14.516,71 |
| nov/25 | — | R$ 14.305,53 |
| dez/25 | — | R$ 14.305,53 |
| jan/26 | — | R$ 11.501,02 |
| fev/26 | — | R$ 11.175,11 |
| mar/26 | — | R$ 10.951,01 |
| abr/26 | — | R$ 10.644,68 |
| mai/26 | — | R$ 10.568,62 |
| jun/26 | R$ 5.008,34 | R$ 10.208,18 |
| jul/26 | — | R$ 10.013,11 |
| ago/26 | — | R$ 9.311,47 |
Sobre o fundo
Carteira em agosto de 2026, pelo informe à CVM:
- 100% Imóveis
- Nome
- ESTOQUE RESIDENCIAL E COMERCIAL RIO DE JANEIRO FII
- CNPJ
- 37.266.902/0001-84
- Segmento
- Residencial
- Tipo
- Tijolo
- Gestão
- Passiva (carteira definida no regulamento)
- Administrador
- OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.
- Público-alvo
- Investidor profissional
- Em funcionamento desde
- 18/12/2020